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楼市成交量.这个城市,房价从6万降到4万,房子卖不掉,市场接

  

对于这轮楼市出台的最严调控政策,很多人都在盼望着,房价大幅下跌时,就能买得起房了!的确,这轮最严调控政策的到来,一点都没有辜负大众的期望,不仅让整个楼市出现了大幅的降温现象,而且,就连一度只涨不跌的房价,也是逐渐的开始走下坡路了!

当然,说起这轮楼市出现降温现象,最为严重的城市,那肯定非北京莫属了!据悉,北京自出台3.17楼市新政和3.30新政后,整个北京的楼市,犹如掉进了冰窟窿中,楼市一下子就降到了冰点,其中,尤其是成交量跌幅最为严重,除此之外,那就是房价的下跌了,据悉,北京的12个区,就已经有8个区出现了房价下跌的现象!

对此,以北京城市副中心通州为例,如今通州的房价,基本都是在4.5万左右,有的甚至还能更便宜一点。对比,之前接近6万的房价来说,已经下跌了近1.5万元的单价,跌幅还是很严重的!

具体来看,目前通州位置稍微偏一点的小区,价格则是最低的仅为4万元左右。当然,通州房价稍微稳定,就只有面积小的房源,因为总价低,所以单价就要高一点,据悉,这类住房能卖到5.5万左右,但是,相比调控之前来说,还是下跌了3000到5000元。

但是,根据目前通州的楼市行情来说,依然还是能得出,目前通州的房价基本是下跌了10%左右。

因此,在这种情况下,之前一些想卖高价的业主来说,如今在房价普遍下跌下,也只能是随波逐流往下大幅调价,尤其是,那些手中拥有多套住房的业主来说,只要是不亏本,基本都愿意把多余的房子给处理掉!

而在这种楼市一目了然的情况下,如今通州的楼市成交量一天一个样,成交量低的很,往严重了说,房子基本是处在卖不掉的地步,而市场也是快接近零成交了!大多数购房者,都是转向了观望状态,因为担心价格还会下降,不敢轻易入手。

所以,这轮最严楼市调控政策,效果完全可以用立竿见影来形容,而且,在随着调控的不断深入,接下来,楼市降温将不再是之前火爆的城市了!最大的可能性就是,随着调控政策的全面铺开,全国的楼市,都将被笼罩在降温的乌云之下,并且,将持续相当长的一段时间!

楼市成交量零成交楼市调控

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